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現(xiàn)代商業(yè)建筑范文第1篇

【關(guān)鍵詞】策劃定位；內(nèi)外空間；動(dòng)線；廣告位

1前言

古代中國(guó)《考工記•匠人》中有“左祖右社，面朝后市”的記載，這大概是中國(guó)最早關(guān)于商業(yè)的描述了，而在西方，古希臘的文學(xué)記錄中亦有對(duì)車水馬龍的商業(yè)的詳細(xì)記錄。那時(shí)的商業(yè)更多是集市交易的概念，到了近現(xiàn)代時(shí)期由于商品經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，商業(yè)建筑才逐步繁榮起來(lái)。當(dāng)今時(shí)代正處于全球化一體經(jīng)濟(jì)和互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，人們的消費(fèi)觀念、文化品位都與以往有著顯著差異?，F(xiàn)代商業(yè)建筑需從策劃和設(shè)計(jì)出發(fā)，以人為本和強(qiáng)調(diào)人的參與性，才能更好地滿足現(xiàn)代人們的物質(zhì)和精神需要，同時(shí)對(duì)提高地區(qū)的社會(huì)效益亦有良好的促進(jìn)作用。

2商業(yè)的前期策劃

在工業(yè)4．0時(shí)代之前，消費(fèi)者從來(lái)都是被動(dòng)的角色，而4．0時(shí)代的到來(lái)，幾乎一夜之間消費(fèi)模式發(fā)生翻天覆地的變化。以往是生產(chǎn)設(shè)計(jì)什么就買什么，到現(xiàn)在是需要體驗(yàn)什么就生產(chǎn)什么，否則就無(wú)人買賬。這其實(shí)就是對(duì)傳統(tǒng)設(shè)計(jì)的挑戰(zhàn)宣言，建筑師不能再如過(guò)往閉門造車設(shè)計(jì)兜售，而必須與時(shí)俱進(jìn)地創(chuàng)新和應(yīng)變來(lái)滿足消費(fèi)者和市場(chǎng)的需求。商業(yè)策劃是一門以預(yù)測(cè)和定位為基礎(chǔ)的學(xué)問，一個(gè)成功的商業(yè)究其根本都在于一個(gè)明確的定位。而策劃定位包涵的范疇較廣，主要包括了市場(chǎng)分析、客戶群體、經(jīng)營(yíng)模式和規(guī)模預(yù)測(cè)等幾方面的內(nèi)容。市場(chǎng)分析包括當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)情況調(diào)研(包括產(chǎn)業(yè)規(guī)模，產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)速度和產(chǎn)業(yè)主要消費(fèi)群)、當(dāng)?shù)鼐用袷杖牒拖M(fèi)構(gòu)成、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析。通過(guò)對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)分析能很大程度上掌握未來(lái)居民的消費(fèi)需求和規(guī)模?？蛻羧后w包括消費(fèi)者、經(jīng)營(yíng)者和投資者，這三類群體均需兼顧考慮，避免對(duì)后期運(yùn)營(yíng)造成不利影響?，F(xiàn)代商業(yè)經(jīng)營(yíng)模式一般分為自持和租賃，或者兩種相結(jié)合的方式。商業(yè)業(yè)態(tài)分布也和經(jīng)營(yíng)模式密切相關(guān)，值得一提的是，受到互聯(lián)網(wǎng)電商沖擊和人們消費(fèi)觀念的改變的影響，“降低零售比例，提升餐飲、娛樂、休閑比例”已成為全國(guó)大部分購(gòu)物中心的調(diào)整策略，這也能作為現(xiàn)代主流商業(yè)設(shè)計(jì)風(fēng)向標(biāo)。商圈范圍確定后，可根據(jù)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、行業(yè)發(fā)展態(tài)勢(shì)、消費(fèi)市場(chǎng)容量，初步確定項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)規(guī)模。根據(jù)大數(shù)據(jù)分析，國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家商業(yè)人均規(guī)模約1．2－1．7m2，而我國(guó)大城市的商業(yè)人均面積為1m2左右，未來(lái)仍有較大的提升空間。

3商業(yè)建筑設(shè)計(jì)要?jiǎng)t

通過(guò)對(duì)商業(yè)策劃分析可知商業(yè)建筑與特殊性和實(shí)用性，建筑師應(yīng)從宏觀上理性認(rèn)識(shí)，以建筑和商業(yè)的雙重角度來(lái)設(shè)計(jì)，才能真正挖掘商業(yè)價(jià)值，提升社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。具體到設(shè)計(jì)工作中，則需要建筑師把握更多細(xì)節(jié)或建筑之外的內(nèi)容，商業(yè)建筑在設(shè)計(jì)中重點(diǎn)需把握內(nèi)外部空間、動(dòng)線和細(xì)部問題，這幾方面往往是影響商業(yè)價(jià)值和品質(zhì)的關(guān)鍵，筆者通過(guò)對(duì)實(shí)際建成并投入使用的商業(yè)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查發(fā)現(xiàn)，許多老舊商圈對(duì)空間和流線上缺少長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，造成視覺擁堵、體驗(yàn)差、人車混行、商鋪難租售的情況，最近一兩年新的商圈已意識(shí)到以往問題或弊端，在前期設(shè)計(jì)時(shí)就及時(shí)規(guī)避，商業(yè)氛圍和品質(zhì)明顯提升很多，消費(fèi)者也更愿意長(zhǎng)時(shí)間停留。

3．1內(nèi)外部空間

日本學(xué)者蘆原義信對(duì)外部空間尺度進(jìn)行了細(xì)致地研究，他提出著名的“十分之一理論”，即外部空間可以采用內(nèi)部的8－10倍尺度，對(duì)場(chǎng)地而言，寬度為相鄰建筑高度的1．5－2倍時(shí)，可獲得較佳的尺度感。蘆原義信的空間理論對(duì)建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)很有價(jià)值，商業(yè)的外部廣場(chǎng)空間同理可參考，現(xiàn)代商業(yè)臨城市道路一般不小于2個(gè)入口廣場(chǎng)，尺度至少控制在20－25米，這對(duì)城市空間和商業(yè)氣氛打造都具有良好作用。在主要商業(yè)廣場(chǎng)附近還需考慮與城市交通站點(diǎn)的泊接點(diǎn)，如公交車站點(diǎn)、出租車?？奎c(diǎn)以及地鐵?？奎c(diǎn)，滿足商業(yè)和城市交通的快速銜接。室外商業(yè)街空間尺度一般需控制10－20米左右，內(nèi)街兩側(cè)商業(yè)層數(shù)2－4層為宜。

3．2動(dòng)線

從狹義上講動(dòng)線即指室內(nèi)的交通流線，動(dòng)線設(shè)計(jì)是商業(yè)設(shè)計(jì)的關(guān)鍵因素，合理科學(xué)的動(dòng)線設(shè)計(jì)能給人愉悅的消費(fèi)感受，商業(yè)價(jià)值也能發(fā)揮到最大，相反，如果動(dòng)線混亂不合理將會(huì)造成室內(nèi)空間擁擠，甚至產(chǎn)生心理上的焦慮。商業(yè)動(dòng)線分為棋盤式、放射狀、樹枝狀和單一回環(huán)曲線。從商業(yè)本質(zhì)上看，單一回環(huán)曲線幾種動(dòng)線中最科學(xué)合理的方式，因其提高每一角落的商業(yè)價(jià)值和項(xiàng)目的均好性，各部分共享人流增強(qiáng)系統(tǒng)性效果，同時(shí)盡量避免回頭路帶來(lái)的效率降低和挫敗感，故在現(xiàn)代商業(yè)中通常選擇該動(dòng)線方式。動(dòng)線規(guī)劃確定后需合理設(shè)置主力店、非主力零售店、服務(wù)設(shè)施和垂直交通。主力店主要體現(xiàn)的是對(duì)整個(gè)購(gòu)物中心客流吸引的核心作用，同時(shí)對(duì)整體的定位和安全性起到了支撐作用，在整個(gè)購(gòu)物中心中的面積比較大，尤其是在區(qū)域性購(gòu)物中心中。通常在布局上將其布置在入口醒目位置，如果有多個(gè)主力店，要避免主力店扎堆一起的情況，而應(yīng)分開布置在動(dòng)線的首尾節(jié)點(diǎn)上，各個(gè)主力店之間布置其余零售店能帶活整個(gè)商業(yè)人氣。同理，垂直交通設(shè)施如電梯、自動(dòng)扶梯也要盡可能布置在動(dòng)線節(jié)點(diǎn)上，目的是讓消費(fèi)者能到達(dá)每個(gè)店面而不留死角。

3．3廣告設(shè)施設(shè)計(jì)

商業(yè)建筑細(xì)節(jié)涉及面較廣，尤其對(duì)中高檔商業(yè)，好的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)對(duì)建筑設(shè)計(jì)有錦上添花的作用，對(duì)商業(yè)而言，更多注重廣告設(shè)施細(xì)節(jié)。廣告設(shè)施是廣告的載體，在建筑立面設(shè)計(jì)中應(yīng)引起重視，廣告設(shè)施在建筑立面中一般遵循四個(gè)原則。首先是整體性原則，廣告設(shè)施應(yīng)和建筑立面為一個(gè)整體和諧共存形成城市景觀整體美感。第二就是要有主次關(guān)系，廣告設(shè)施不能喧賓奪主，應(yīng)該以建筑為背景，建筑上的各種廣告則為這種關(guān)系的圖，共同建立主次有序的視覺形態(tài)。第三就是廣告位多樣化，在整體的前提下有變化有序列，避免千人一面的現(xiàn)象。最后是彈性控制，例如通過(guò)預(yù)留廣告位方便未來(lái)更換，防止業(yè)主擅自更換造成對(duì)立面的破壞。在實(shí)際操作過(guò)程中，廣告位需考慮多方面因素，商業(yè)環(huán)境中的戶外廣告的設(shè)置，應(yīng)以行人為對(duì)象，戶外廣告的形式、規(guī)格尺度、設(shè)置的位置等要考慮空間尺度以及人的視覺和心里感受。戶外廣告的設(shè)置應(yīng)充分尊重街道原有的空間形態(tài)，適當(dāng)?shù)姆艑捒刂?。另外道路等?jí)也決定了商業(yè)臨街面的廣告設(shè)置，例如在商業(yè)街外部的城市快速干道上，人們以乘車為主要交通方式，通行速度較快，設(shè)置廣告時(shí)應(yīng)考慮人們?cè)诳焖龠\(yùn)動(dòng)情況下的對(duì)信息識(shí)別率降低，因此宜設(shè)置較大幅面的廣告，同時(shí)廣告設(shè)置的位置宜在建筑的屋頂墻身等部位。而在商業(yè)街內(nèi)部，由于人們以步行為主，通行速度慢，對(duì)廣告設(shè)置的位置、尺度等要求則完全不同。

4結(jié)語(yǔ)

商業(yè)設(shè)計(jì)不僅包括上述文中提出的內(nèi)容，還涉及到多個(gè)專業(yè)領(lǐng)域，作為單獨(dú)的一類建筑，商業(yè)建筑不僅是建筑技術(shù)和藝術(shù)的問題，而更多地要對(duì)商業(yè)本質(zhì)有理性認(rèn)知，在當(dāng)今新的經(jīng)濟(jì)背景和消費(fèi)環(huán)境下，只有把握消費(fèi)需求和正確定位，才能順應(yīng)時(shí)代，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)價(jià)值、商業(yè)價(jià)值及城市價(jià)值的多方共贏。

參考文獻(xiàn):

［1］王曉，閆春林．現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計(jì)［M］．北京:中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2005．

［2］蘆原義信．外部空間設(shè)計(jì)［M］．北京:中國(guó)建筑工業(yè)出版社，1985．

［3］蘆原義信．街道的美學(xué)［M］．天津:百花文藝出版社，2006．

現(xiàn)代商業(yè)建筑范文第2篇

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代商業(yè)建筑；建筑設(shè)計(jì)

中圖分類號(hào)：TU2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計(jì)是一項(xiàng)系統(tǒng)性的工作，是多學(xué)科、多知識(shí)領(lǐng)域相互結(jié)合的產(chǎn)物，也是商業(yè)地產(chǎn)價(jià)值增值的重要途徑，好的商業(yè)建筑將直接影響商業(yè)活動(dòng)。同時(shí),商業(yè)建筑設(shè)計(jì)時(shí)要具有一定的靈活性、通用性,為不同的使用功能創(chuàng)造可能性。將各個(gè)開發(fā)環(huán)節(jié)進(jìn)行系統(tǒng)整合,使各環(huán)節(jié)的增值程度增大,最終確保項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營(yíng)的成功。

一、現(xiàn)代商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)原則

1、業(yè)態(tài)組合設(shè)計(jì)的原則

第一，根據(jù)城市的自身實(shí)際情況，首先選擇商業(yè)建筑的建設(shè)地點(diǎn)，這個(gè)是商業(yè)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)的第一步。這就是我們經(jīng)常所說(shuō)的選址。這一點(diǎn)很重要。商業(yè)建筑的作用就是實(shí)現(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及滿足城市人們生活的各種要求。因此商業(yè)建筑應(yīng)該建設(shè)在交通便利并且人流量比較大的地方。第二，商業(yè)建筑在進(jìn)行設(shè)計(jì)之前，還必須明確商業(yè)建筑在今后投入使用之后所發(fā)揮的具體功能。第三，商業(yè)建筑在進(jìn)行設(shè)計(jì)的過(guò)程當(dāng)中，除了要讓建筑本身能夠滿足時(shí)代的要求，還必須對(duì)建筑當(dāng)中每個(gè)位置的使用功能做出詳細(xì)的設(shè)計(jì)。第四，人流以及物流是否能夠順暢也是商業(yè)建筑在進(jìn)行設(shè)計(jì)的過(guò)程當(dāng)中需要遵循的一個(gè)非常重要的設(shè)計(jì)原則。做出合理的功能分區(qū)和流線組織?？傊?，上述四個(gè)方面就是商業(yè)建筑業(yè)態(tài)組合設(shè)計(jì)所包含的內(nèi)容。

2、模式設(shè)計(jì)的原則

商業(yè)建筑在進(jìn)行設(shè)計(jì)的過(guò)程當(dāng)中除了要遵循業(yè)態(tài)組合設(shè)計(jì)的原則之外，還要遵循模式設(shè)計(jì)的原則。每棟商業(yè)建筑在進(jìn)行設(shè)計(jì)以及建設(shè)之前，一定要充分的明確商業(yè)建筑在建設(shè)完成之后是僅用于出租經(jīng)營(yíng)還是用于產(chǎn)品的銷售經(jīng)營(yíng)。商業(yè)建筑這兩種功能對(duì)商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)所起到的影響是截然不同的。如果商業(yè)建筑建設(shè)的目的就是為了用于出租，那么商業(yè)建筑在進(jìn)行設(shè)計(jì)的過(guò)程當(dāng)中，應(yīng)該將商戶的一些利益充分的考慮進(jìn)去。如果商業(yè)建筑的建設(shè)目的是為了用于產(chǎn)品的銷售以及日常的經(jīng)營(yíng)，那么在對(duì)商業(yè)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)的過(guò)程當(dāng)中一定要將如何實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化以及怎樣更好的為顧客所服務(wù)放在首要的位置去考慮。因此，商業(yè)建筑在進(jìn)行設(shè)計(jì)的過(guò)程當(dāng)中一定要遵循模式設(shè)計(jì)的原則，要盡可能的將模式設(shè)計(jì)的原則更多的滲透到商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)過(guò)程當(dāng)中。

3、人流以及物流流通的設(shè)計(jì)原則

任何一棟商業(yè)建筑在進(jìn)行設(shè)計(jì)的過(guò)程當(dāng)中，要想更好的發(fā)揮建筑使用的功能，必須將人流以及物流流通的便利性考慮進(jìn)去。人流以及物流的設(shè)計(jì)原則主要是指商業(yè)建筑在進(jìn)行設(shè)計(jì)的過(guò)程當(dāng)中，應(yīng)該設(shè)置建筑的入口以及出口，如果商業(yè)建筑當(dāng)中發(fā)生緊急情況之后，如何能夠最快的將建筑當(dāng)中的人流撤離到安全的地點(diǎn)。只有將人流以及物流的流通原則充分的滲透到商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)過(guò)程當(dāng)中，商業(yè)建筑在投入使用之后，才能夠變得更加的有序。

4、綠色建筑與特色的設(shè)計(jì)原則

現(xiàn)階段，我國(guó)都大力提倡建設(shè)節(jié)約型社會(huì)，提倡節(jié)能。因此，為了能夠更好的讓商業(yè)建筑變成綠色建筑以及最大限度的體現(xiàn)出自身的建設(shè)特色，商業(yè)建筑在進(jìn)行設(shè)計(jì)的過(guò)程當(dāng)中，一定要將節(jié)能原則滲透到設(shè)計(jì)的過(guò)程當(dāng)中。綠色建筑的設(shè)計(jì)理念是商業(yè)建筑可持續(xù)發(fā)展的一個(gè)非常重要的途徑。因此，在對(duì)商業(yè)建筑進(jìn)行設(shè)計(jì)的過(guò)程當(dāng)中，一定要將綠色建筑的設(shè)計(jì)理念融入到設(shè)計(jì)的過(guò)程當(dāng)中。

二、現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計(jì)

1、商業(yè)建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

商業(yè)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是工程成敗與否的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，結(jié)構(gòu)作為建筑物的骨架是建筑物安全的可靠保證，如果設(shè)計(jì)不當(dāng)房屋會(huì)出現(xiàn)裂縫、傾斜，甚至倒塌造成人員的重大傷亡，因此結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不但影響建筑的使用功能與造型美觀，更重要的是直接影響到顧客及工作人員的生命安全。商業(yè)建筑的類型多種多樣，按承重結(jié)構(gòu)的材料不同可分為網(wǎng)架結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)，底層框架上部磚混結(jié)構(gòu)以及純磚混結(jié)構(gòu)等。多種鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)形式，其特點(diǎn)是平面布置靈活，使用方便。大跨度結(jié)構(gòu)，多用于大型的批發(fā)零售市場(chǎng)、大型批發(fā)市場(chǎng)以及大型綜合性的集購(gòu)物、休息、娛樂于一體的綜合性百貨商店的頂層或中庭的采光頂層等。由于這一類商店要求的使用跨度較大，所以多采用網(wǎng)架結(jié)構(gòu)形式，輕型鋼架結(jié)構(gòu)形式等，它的特點(diǎn)是自身輕、跨度大，能滿足大跨度的使用要求。

2、商業(yè)建筑的通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)

商業(yè)建筑內(nèi)顧客流量大，空氣極易污濁，為了保證室內(nèi)空氣清新通暢，冷暖適宜，應(yīng)采用空氣凈化措施，進(jìn)行通風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。通風(fēng)來(lái)源可以分自然通風(fēng)和機(jī)械通風(fēng)。采用自然通風(fēng)可以節(jié)約能源，保證商業(yè)建筑內(nèi)部適宜的空氣，一般小型零售店鋪多采用這種通風(fēng)方式。而有條件的現(xiàn)代化大中型零售店鋪，在建造之初就普遍采取紫外線燈光殺菌設(shè)施和空氣調(diào)節(jié)設(shè)備，用來(lái)改善零售店鋪內(nèi)部的環(huán)境質(zhì)量，為顧客提供舒適、清潔的購(gòu)物環(huán)境。

商業(yè)建筑的通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)應(yīng)遵循舒適性原則，冬季應(yīng)達(dá)到溫暖而不燥熱，夏季應(yīng)達(dá)到?jīng)鏊惑E冷。否則，會(huì)對(duì)顧客和職員產(chǎn)生不利的影響。如冬季暖氣開得很足，顧客從外面進(jìn)零售店鋪都穿著厚厚的棉毛衣，在店內(nèi)呆不了幾分鐘都會(huì)感到燥熱無(wú)比，來(lái)不及仔細(xì)瀏覽就匆匆離開零售店鋪，這無(wú)疑會(huì)影響零售店鋪銷售。夏季冷氣習(xí)習(xí)，顧客從炎熱的外部世界進(jìn)入零售店鋪，會(huì)有乍暖還寒的不適應(yīng)感，抵抗力弱的顧客難免出現(xiàn)傷風(fēng)感冒的癥狀，因此在通風(fēng)或空調(diào)設(shè)計(jì)時(shí)，維持舒適的溫度和濕度是至關(guān)重要的。

3、櫥窗設(shè)計(jì)

櫥窗設(shè)計(jì)是整個(gè)商業(yè)空間細(xì)部中最有詩(shī)意的部分，如果吸引顧客去購(gòu)物的話，店面設(shè)計(jì)一定要有吸引力。好的櫥窗布置既可起到介紹商品，指導(dǎo)消費(fèi)，促進(jìn)銷售的作用，又可成為商店門前吸引過(guò)往行人的藝術(shù)佳作。而富有個(gè)性的櫥窗設(shè)計(jì)可以烘托出一個(gè)熱鬧的氛圍所以櫥窗設(shè)計(jì)是最具有表現(xiàn)力的一部分。

4、輔助設(shè)施

在大型購(gòu)物中心商場(chǎng)里面輔助配套的設(shè)施主要指衛(wèi)生間、停車場(chǎng)、辦公室以及商場(chǎng)里面的陳設(shè)品等等。這些也是商業(yè)空間容易讓人忽視的細(xì)節(jié)部分，這些配套設(shè)施當(dāng)中，要對(duì)整個(gè)商業(yè)空間設(shè)計(jì)的基本元素加以提煉，并利用。滿足實(shí)用功能的同時(shí)，給人們一種美的享受，這樣的商業(yè)空間才能從細(xì)節(jié)之處體現(xiàn)出設(shè)計(jì)感，才會(huì)在眾多同類設(shè)計(jì)中脫穎而出。

5、商業(yè)燈光設(shè)計(jì)

在商業(yè)空間設(shè)計(jì)中，燈光設(shè)計(jì)也是非常重要的。在商業(yè)燈光設(shè)計(jì)當(dāng)中，主要分三個(gè)部分：一個(gè)是基本照明；一個(gè)是特殊照明；第三個(gè)是裝飾照明。不同的燈光組合可以營(yíng)造出獨(dú)特的氛圍，賦予商業(yè)空間不同光影效果。夜晚的商業(yè)空間最炫目也是最吸引人的部分就是燈光，好的燈光設(shè)計(jì)已經(jīng)成為人們走出家門進(jìn)入商業(yè)空間的重要愿意之一，僅簡(jiǎn)單的白色的燈光強(qiáng)調(diào)出了光影，強(qiáng)調(diào)了建筑，樹上，花池邊等景觀燈組合變化更能襯托出空間或浪漫或熱情或璀璨的。因此夜晚的商業(yè)空間也更迷人。

結(jié)束語(yǔ)

總之，現(xiàn)代商業(yè)建筑需要跟上時(shí)展的步伐，還要把握好未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)，這就要求建筑師綜合素質(zhì)的提高并積極參與商業(yè)建筑的建筑策劃，根據(jù)建筑策劃制定合情、合理的建筑設(shè)計(jì)依據(jù)，只有這樣才能更好地完成商業(yè)建筑這種復(fù)雜的設(shè)計(jì)。

參考文獻(xiàn)

[1]林琳.淺談商業(yè)建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)[J].城市建筑,2013,12:43.

現(xiàn)代商業(yè)建筑范文第3篇

【關(guān)鍵詞】商業(yè)建筑；設(shè)計(jì)；內(nèi)涵；原則

追根溯源來(lái)說(shuō)商業(yè)建筑的外部空間環(huán)境設(shè)計(jì)是商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容。它的涵蓋面十分廣泛，不單單是指商業(yè)建筑的立面設(shè)計(jì)，立面設(shè)計(jì)僅僅是作為外部空間的一部分呈現(xiàn)在世人面前。盡管建筑的立面設(shè)計(jì)擁有其特殊的性質(zhì)，但在現(xiàn)代商業(yè)建筑這一領(lǐng)域，它絕對(duì)離不開外部空間環(huán)境設(shè)計(jì)。

1. 現(xiàn)代商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)的內(nèi)涵

現(xiàn)代商業(yè)建筑，在注重材質(zhì)、立體感覺、色調(diào)的同時(shí)，更強(qiáng)調(diào)人們能夠參與進(jìn)去。換句話說(shuō)，建筑的外表只是作為給人們欣賞和參考的一個(gè)方面。但是商業(yè)建筑要的不是給客人欣賞，而是以吸引客人進(jìn)入其中消費(fèi)為目的。所以，現(xiàn)代商業(yè)建筑可以看成是多重商業(yè)活動(dòng)、消費(fèi)的合成。比如考慮到人的行為活動(dòng)而設(shè)計(jì)的空間、游戲場(chǎng)所嬉鬧的兒童、T臺(tái)上的時(shí)裝表演、產(chǎn)品的促銷活動(dòng)、以及商場(chǎng)里流動(dòng)的顧客都是現(xiàn)代商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)中最活躍的部分；室內(nèi)、室外的電梯、自動(dòng)扶梯、觀景電梯以及商場(chǎng)內(nèi)行走的人群，則構(gòu)成了立體動(dòng)態(tài)的點(diǎn)、線、面；通過(guò)透明玻璃，把商場(chǎng)內(nèi)的喧鬧的景象呈現(xiàn)出來(lái)給外面行走的人們，是最生動(dòng)的吸引客人的方式之一。這些建筑內(nèi)的景象與現(xiàn)代商業(yè)建筑自身，構(gòu)成了完整的外觀形象。

2. 現(xiàn)代商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)特點(diǎn)

2.1廣告化

對(duì)于廣告化這一方面，現(xiàn)代商業(yè)建筑通常都能以它自身的形象，發(fā)到特別的效果。當(dāng)它被看成是一件商品，它則需要以具有創(chuàng)意的外觀設(shè)計(jì)感來(lái)向大眾展現(xiàn)建筑師的作品；但是當(dāng)它被看作一個(gè)廣告，它又要可以展現(xiàn)出企業(yè)的能力，同時(shí)要起到吸引客人的作用。上層階級(jí)及大眾口味就是作為現(xiàn)代商業(yè)建筑廣告化的主導(dǎo)者和引導(dǎo)者。而現(xiàn)代商業(yè)建筑廣告化逐漸成為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)服務(wù)的一種形式。在這種形勢(shì)下，現(xiàn)代商業(yè)建筑自然成了建筑師出售的商品了。所以說(shuō)，廣告性也是現(xiàn)代商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)的一個(gè)重要特點(diǎn)之一。

2.2商業(yè)化

包裝設(shè)計(jì)是傳達(dá)信息的媒介，是商品最直接的廣告。有獨(dú)特的造型、新型的材料與精美的印刷，可以引起消費(fèi)者的視覺愉悅。圖形設(shè)計(jì)逼真或富有情趣地傳達(dá)出商品的質(zhì)感、形狀、用途及使用對(duì)象、效果等。文字設(shè)計(jì)則詳細(xì)說(shuō)明了商品的牌號(hào)、品質(zhì)、價(jià)格、成分、保存方法、制造與有效時(shí)間，以及一般技術(shù)性指標(biāo)、用后處理方法等。色彩設(shè)計(jì)更有效地渲染了商品的特質(zhì)與韻味、整體構(gòu)成關(guān)系，最終傳達(dá)出一種獨(dú)特的文化氛圍?？梢哉f(shuō)，包裝的視覺傳達(dá)設(shè)計(jì)是整個(gè)包裝設(shè)計(jì)中的精華部分，最具商業(yè)。商業(yè)性的這種包裝概念也深深影響著建筑行業(yè)，為了吸引社會(huì)及業(yè)主，建筑師也會(huì)把時(shí)下最受歡迎的建筑材料和建造風(fēng)格元素加入到他的作品中。

2.3大眾化

商業(yè)建筑的價(jià)值體現(xiàn)在大眾最終愿意為其支付的貨幣的多少，因此，大眾的偏好決定了商業(yè)建筑能否實(shí)現(xiàn)其自身價(jià)值。這將現(xiàn)代商業(yè)建筑外觀設(shè)計(jì)逐漸大眾化成為必然趨勢(shì)?，F(xiàn)代商業(yè)建筑大眾化，不僅影響商業(yè)建筑的外觀設(shè)計(jì)，使其發(fā)生翻天覆地的變化，展現(xiàn)出每個(gè)時(shí)代所具有的不同的特點(diǎn)，而且讓商業(yè)建筑設(shè)計(jì)從以前僅僅屬于少數(shù)社會(huì)高層，現(xiàn)在逐步邁向大眾，普羅大眾的偏好逐漸滲透到商業(yè)建筑的方方面面。因此使得現(xiàn)代商業(yè)建筑從以前僅僅由建筑師完成，變成現(xiàn)在由建筑師跟大眾一起完成。建筑設(shè)計(jì)的未來(lái)就是大眾化設(shè)計(jì)，服務(wù)大眾?，F(xiàn)代商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)靈感來(lái)源于普羅大眾，也必須回饋大眾[1]。

3. 商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)原則

3.1客流規(guī)劃是選擇店址的最重要的因素

一是相同客流規(guī)模的不同地區(qū)，因客充的目的、速度、時(shí)間不同，對(duì)選址條件有不同差別。二是選擇店址需要調(diào)查分析街道兩側(cè)的客流量規(guī)模，選擇客流較多的街道一側(cè)。三是選擇店址要分析街道特點(diǎn)與客流規(guī)模的關(guān)系，街道交叉路口客流最多，是選址的最好位置。四是對(duì)于大型的購(gòu)物中心和商業(yè)街，除了被動(dòng)適應(yīng)客流規(guī)律之外，還可以在原有路網(wǎng)基礎(chǔ)上加以改善開發(fā)，選擇有開發(fā)前景的區(qū)域，開辟新的道路交通系統(tǒng)，主動(dòng)地引導(dǎo)客流，制造客流，進(jìn)而創(chuàng)造新的商業(yè)環(huán)境。

3.2交通狀況城市道路交通是聯(lián)系顧客與商業(yè)設(shè)施的載體

城市道路交通，消費(fèi)者與商業(yè)中心聯(lián)系的重要影響因素。在商業(yè)活動(dòng)中，能否吸引大量消費(fèi)者最主要的因素之一就是交通是否便利。在短時(shí)間內(nèi)能到達(dá)商業(yè)中心無(wú)疑是最吸引消費(fèi)者。因此，商業(yè)中心的選址應(yīng)當(dāng)是交通方便且能滿足絕大多數(shù)消費(fèi)。

3.3商業(yè)環(huán)境選擇店址應(yīng)考慮設(shè)店地點(diǎn)附近的商店的規(guī)模和數(shù)量

店址選址應(yīng)當(dāng)充分考慮其附近商店的規(guī)模和數(shù)量，以及消費(fèi)者的喜好。消費(fèi)者可分為購(gòu)物型、休閑型。購(gòu)物型消費(fèi)者比較注重商品的價(jià)格、品質(zhì)，對(duì)商業(yè)氛圍、娛樂環(huán)境等不大關(guān)注。因此就希望在該店附近能有較多相類似的商店，可以對(duì)商品進(jìn)行比較和選擇。針對(duì)購(gòu)物型消費(fèi)者就可以將同類的門店專門集中在一起供消費(fèi)者選擇。

還有一種就是休閑型消費(fèi)者。他們希望在購(gòu)物的同時(shí)也能娛樂消遣。他們的購(gòu)物欲較隨意，看到喜歡的或有趣的就買，購(gòu)物范圍比較隨意和雜亂，在購(gòu)物的同時(shí)也是在消遣。針對(duì)這一類的消費(fèi)者就不能同購(gòu)物型消費(fèi)者那樣選擇店址了。此類消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)以綜合商場(chǎng)為主，集購(gòu)物、休閑、娛樂為一體的綜合商場(chǎng)，以盡可能豐富的功能來(lái)滿足消費(fèi)者的需求。

當(dāng)然，能滿足兩類消費(fèi)者是最好不過(guò)的了。在小型商店附近可以開設(shè)大型商店，以滿足小型商店不能提供的服務(wù)；或者在大型商場(chǎng)附近開設(shè)小型商店彌補(bǔ)大型商場(chǎng)沒有的商品。大家互為補(bǔ)充，相輔相成，方便顧客。

3.4地形特點(diǎn)

選擇店址還要分析地形特點(diǎn)在選擇店址的時(shí)候，應(yīng)該要選擇一些交通非常便利、人流量大的地方，比如店鋪兩面臨街、公共場(chǎng)所的附近、街道入口等地點(diǎn)，這些地點(diǎn)都是店址的首選之地。但是有些地點(diǎn)，比如街道的底部、人流量少、交通不便利、離街道較遠(yuǎn)等地點(diǎn)，都不能作為店址的最優(yōu)之選。

3.5城市規(guī)劃的要求

在選擇店址的過(guò)程中，需要對(duì)城市的總體規(guī)劃及詳細(xì)規(guī)劃等因素進(jìn)行實(shí)際調(diào)查，因?yàn)樵诔鞘械目傮w規(guī)劃當(dāng)中，有對(duì)城市的現(xiàn)狀及發(fā)展做出要求，對(duì)商業(yè)中心的分布、商業(yè)建筑的布局等等會(huì)作出詳細(xì)的規(guī)劃。因此，在選擇店址的過(guò)程中，對(duì)城市總體規(guī)劃具體分析研究，了解設(shè)店的有利和不利條件，考慮店鋪的現(xiàn)狀以及未來(lái)的發(fā)展變化。有的地點(diǎn)可能從當(dāng)前分析是有利條件，但隨著城市的改造、城市的不斷規(guī)劃，也會(huì)出現(xiàn)新的變化，優(yōu)勢(shì)也會(huì)變成劣勢(shì)。反之，目前分析可能不太適合設(shè)店，但從城市規(guī)劃前景可能又很有發(fā)展前途[2]。

4. 結(jié)語(yǔ)

總之，現(xiàn)代商業(yè)建筑不僅僅是建筑師發(fā)揮其主觀能動(dòng)性的產(chǎn)物，也是地產(chǎn)項(xiàng)目的重要手段。它涵蓋了一個(gè)時(shí)代文化的鮮明特色，是某個(gè)地區(qū)、某個(gè)時(shí)期的文化的濃縮產(chǎn)物，同時(shí)它也延續(xù)著歷史文化，推動(dòng)著人類的物質(zhì)和精神文明的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]曹霏斐，郭南.現(xiàn)代商業(yè)建筑的外觀設(shè)計(jì)[J].黑龍江科技信息，2010，07：271.

[2]肖鵬.淺談現(xiàn)代商業(yè)建筑的外立面設(shè)計(jì)[J].工程與建設(shè)，2008，04：468-470.

現(xiàn)代商業(yè)建筑范文第4篇

[關(guān)鍵詞] 現(xiàn)代城市；商業(yè)建筑；傳統(tǒng)美學(xué)元；時(shí)代美學(xué)元素

中圖分類號(hào)：B83文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、商業(yè)建筑中的美學(xué)規(guī)律

一個(gè)物體的美感從何體現(xiàn)？從美學(xué)上來(lái)看商業(yè)建筑，主要從以下這些方面體現(xiàn)：商業(yè)建筑的比例、商業(yè)建筑的協(xié)調(diào)統(tǒng)一、商業(yè)建筑的韻律、商業(yè)建筑的均衡以及商業(yè)建筑在布局中的序列。人的身材、臉蛋有屬于自己的黃金比例，這樣的黃金比例帶給人以視覺的美感。而對(duì)于商業(yè)建筑而言也有自己的建筑比例，給予特殊的意義以及與眾不同的美感，這些比例可以給商業(yè)建筑帶來(lái)協(xié)調(diào)統(tǒng)一的視覺效果。商業(yè)建筑的協(xié)調(diào)統(tǒng)一可以通過(guò)不同的幾何形狀、建筑的外觀美感以及建筑的色彩等來(lái)達(dá)到。韻律，是一個(gè)極其富有優(yōu)美和優(yōu)雅的名詞。不僅僅是音樂，商業(yè)建筑也有其自己的韻律，不管是商業(yè)建筑外觀的流線型美感還是商業(yè)建筑內(nèi)部窗、門等部分的搭配。

從商業(yè)建筑的均衡性來(lái)說(shuō)，均衡對(duì)于建筑是非常重要的，只有保持建筑的均衡性，一個(gè)建筑的牢固性才能夠得以保障，而建筑的協(xié)調(diào)統(tǒng)一、韻律等都是在這之上才能夠考慮得到的。關(guān)于商業(yè)建筑在布局中的序列，這也是一項(xiàng)非常有學(xué)問的事情。一個(gè)建筑，不論是簡(jiǎn)單還是復(fù)雜，都有自己的排列方式，有主要的、次要的，商業(yè)建筑如何能讓人從眾多建筑中一眼就能識(shí)別其為商業(yè)建筑必然有其特殊的地方能凸顯它是商業(yè)建筑。

二、現(xiàn)代城市商業(yè)建筑展現(xiàn)的傳統(tǒng)美學(xué)元素

1、商業(yè)建筑與環(huán)境融合的和諧美

自古以來(lái)，建筑都講究與周邊環(huán)境的和諧之美。依山傍水，是許多宏偉建筑的一大特點(diǎn)，這也表現(xiàn)了建筑追求周邊環(huán)境的美感。商業(yè)建筑也不例外。在建構(gòu)商業(yè)建筑時(shí)，企業(yè)通常會(huì)考慮商業(yè)建筑與社會(huì)、居民環(huán)境的融合，考慮商業(yè)建筑的周邊商業(yè)環(huán)境等等。如果一個(gè)建筑在一個(gè)環(huán)境里的位置擺放的十分突兀，與周邊環(huán)境不能很好的相契合，給人的感覺自然也不會(huì)很舒服，這樣一來(lái)就達(dá)不到所需的效果。在進(jìn)行布局的時(shí)候，商業(yè)建筑的選址、構(gòu)造、功能等會(huì)充分考慮周邊環(huán)境特點(diǎn)，進(jìn)行修正與改造，從而建造出最能融入當(dāng)?shù)丨h(huán)境的商業(yè)建筑，這樣的商業(yè)建筑才是成功的，不僅能夠達(dá)到預(yù)期的效果，也能帶來(lái)與環(huán)境相融合的和諧美。

2、商業(yè)建筑別具一格的個(gè)性風(fēng)格美

個(gè)性，是一種商標(biāo)，能夠代表自己的風(fēng)格，也是將一個(gè)建筑區(qū)別于其他建筑的標(biāo)志。現(xiàn)代城市與傳統(tǒng)建筑一樣，不僅講究與周邊建筑的和諧，也同時(shí)強(qiáng)調(diào)與周邊建筑的不同，強(qiáng)調(diào)自己的個(gè)性風(fēng)格美。商業(yè)建筑，不管是緊張快節(jié)奏的還是閑散淡雅的，都是其所代表的風(fēng)格，關(guān)鍵在于能將自己凸顯出來(lái)。廣州大都會(huì)廣場(chǎng)是廣州的代表性商業(yè)建筑，為什么人們能夠一眼就將之與其他建筑區(qū)別開來(lái)呢？這個(gè)建筑外部以耀眼的金色玻璃覆蓋，給人以理性、干凈利落的感覺，這樣的建筑符合現(xiàn)代商業(yè)的格調(diào)。這個(gè)建筑不論從比例、尺度、格式還是其他方面來(lái)說(shuō)都處理得非常細(xì)致，布局嚴(yán)謹(jǐn)，這和商業(yè)需要嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的風(fēng)格很像，自然也能讓人們很好的區(qū)別它和其他建筑。

3、商業(yè)建筑與眾不同的造型美

不論是人，還是建筑，都需要造型來(lái)雕琢自己。建筑可以通過(guò)結(jié)構(gòu)、風(fēng)格、造型來(lái)樹立形象?，F(xiàn)當(dāng)代優(yōu)秀的建筑師們?yōu)樯虡I(yè)建筑設(shè)計(jì)出與眾不同的造型，樹立與眾不同的風(fēng)格。世界各地有很多商業(yè)建筑以它們獨(dú)特的建筑形象給人們留下了深刻的印象，也以它們獨(dú)特的造型在建筑史上留下傳奇。如哈爾濱中央大街，這是典型的歐式建筑風(fēng)格的步行街，涵蓋了歐洲最具魅力的 400 多年的文化發(fā)展史。各種風(fēng)格流派的經(jīng)典建筑匯集于此，體現(xiàn)了歷史的精深久遠(yuǎn)和建筑藝術(shù)的莊嚴(yán)優(yōu)雅，博大多姿。不僅如此，哈爾濱中央大街還是亞洲最長(zhǎng)的青石街。最長(zhǎng)的步行街，呈現(xiàn)歐洲燦爛的文化歷程，這樣的顯著特征足以讓很多人記住哈爾濱中央大街。傳統(tǒng)建筑有其得天獨(dú)厚的自然條件，現(xiàn)代城市的商業(yè)建筑也有紛繁燦爛的歷史遺產(chǎn)。

三、現(xiàn)代城市商業(yè)建筑展現(xiàn)的時(shí)代美學(xué)元素

1、現(xiàn)代城市融入商業(yè)建筑的美學(xué)元素

傳統(tǒng)美學(xué)元素融入現(xiàn)代城市的商業(yè)建筑中，可以看到其獨(dú)到之處。如果僅僅是商業(yè)兩個(gè)冰冷的字，只能讓人想到冰冷的錢、錢與商品的交易，現(xiàn)代商業(yè)建筑擁有一貫的嚴(yán)謹(jǐn)氣息，令人尊敬。但是，同樣的，現(xiàn)代商業(yè)建筑設(shè)計(jì)師也考慮到這一方面的要素?，F(xiàn)代的商業(yè)建筑的風(fēng)格越來(lái)越多樣化，一改以往冷冰冰的形象。

當(dāng)然，現(xiàn)代的商業(yè)建筑當(dāng)然不乏現(xiàn)代的氣息?，F(xiàn)代人的生存方式與以前不同，建筑當(dāng)然也代表了一個(gè)城市甚至一個(gè)國(guó)家發(fā)展的腳步，是一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的象征之一。

2、時(shí)代美學(xué)元素與商業(yè)建筑的完美融合

時(shí)代元素融入現(xiàn)代城市的商業(yè)建筑中，其作用之于商業(yè)建筑就像管理模式之于企業(yè)一樣，必須隨著城市的發(fā)展不斷發(fā)生變化，不斷創(chuàng)新，這樣才能夠體現(xiàn)商業(yè)在社會(huì)中走在時(shí)代前沿的地位。時(shí)代美學(xué)元素，是應(yīng)城市建筑發(fā)展的要求而不斷演變發(fā)展的。時(shí)代美學(xué)元素與商業(yè)建筑的完美融合也體現(xiàn)在很多成功的建筑例子上。中國(guó)美術(shù)家協(xié)會(huì)會(huì)員、廣東省美術(shù)家協(xié)會(huì)副主席曾經(jīng)用環(huán)保的綠色的材料來(lái)建自己的工作室，建成后的建筑，不僅有現(xiàn)代商業(yè)建筑的雕塑感，也給過(guò)往人們帶來(lái)了溫暖、親切的感覺，吸引過(guò)往的路人駐足欣賞。這樣的商業(yè)建筑是成功的，展現(xiàn)了時(shí)代美學(xué)元素與商業(yè)建筑的完美融合。不管是商業(yè)還是其他行業(yè)，其核心都是人類，都需要人類的經(jīng)營(yíng)，不管是居民住宅還是商業(yè)建筑，都需要貼近人類的心理，為人類服務(wù)。

總的來(lái)看，現(xiàn)代商業(yè)建筑要體現(xiàn)美學(xué)的元素，既有時(shí)代的商業(yè)特色，又兼?zhèn)涿缹W(xué)的“恰當(dāng)、均勻、優(yōu)美和表達(dá)”：現(xiàn)代商業(yè)建筑要得體，與自然環(huán)境相稱；構(gòu)造、色彩有均勻，防止突兀感；結(jié)構(gòu)合理，整體與部分協(xié)調(diào)；表達(dá)明確，傳遞積極信息?，F(xiàn)代建筑與時(shí)代美學(xué)的融合是現(xiàn)代建筑的發(fā)展趨勢(shì)。

參考文獻(xiàn)：

現(xiàn)代商業(yè)建筑范文第5篇

【關(guān)鍵詞】：商業(yè)建筑 供配電設(shè)計(jì)問題

中圖分類號(hào)： F407 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

現(xiàn)代商業(yè)區(qū)按照樓層和功能來(lái)看大多均配置有店鋪、大型商場(chǎng)或量販超市、辦公樓層等，基于此，對(duì)于大型商場(chǎng)或量販超市應(yīng)獨(dú)立進(jìn)行設(shè)置一座（或兩座）配電室，具體根據(jù)用電負(fù)荷和樓層使用功能確定。對(duì)于零售店鋪或其他辦公樓層統(tǒng)一再設(shè)置一座配電室。

一、商業(yè)建筑用電負(fù)荷容量與類別

由于商業(yè)建筑面積大，負(fù)荷分散的特點(diǎn)，因此在確定商業(yè)建筑供配電系統(tǒng)之前，首先要確定商業(yè)建筑用電的電氣負(fù)荷的容量，然后要區(qū)分各個(gè)負(fù)荷的類別主級(jí)別，這是供配電設(shè)計(jì)工作的基礎(chǔ)。

按照普遍的供電方案，現(xiàn)代商業(yè)區(qū)供電負(fù)荷包括一、二、三類負(fù)荷。負(fù)荷分屬一、二、三級(jí)負(fù)荷，對(duì)于重要建筑的消防用電及其他重要負(fù)荷，如除卻大型商超的辦公等樓層，配電系統(tǒng)可采用單電源，大型商超可通過(guò)雙電源設(shè)置及配置應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組等措施來(lái)保證對(duì)重要負(fù)荷的可靠供電，日常用電與柴油發(fā)電機(jī)電源在末端切換。

一級(jí)負(fù)荷：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備、地下車庫(kù)、通道及樓梯間照明、火災(zāi)應(yīng)急及疏散指示照明、商場(chǎng)應(yīng)急及疏散指示照明、商場(chǎng)營(yíng)業(yè)廳備用照明、 消防送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾門、消防水泵、地下室排水泵。

二級(jí)負(fù)荷：給水泵、電梯、自動(dòng)扶梯、商場(chǎng)空調(diào)用電。

三級(jí)負(fù)荷：其它電力負(fù)荷及一般照明等。

為保證供電的可靠性，對(duì)于一級(jí)負(fù)荷應(yīng)由兩個(gè)獨(dú)立電源供電。即指雙路獨(dú)立電源中任一個(gè)電源發(fā)生故障或停電檢修時(shí)，都不至于影響另一個(gè)電源的供電。對(duì)于一級(jí)負(fù)荷別重要的負(fù)荷，除雙路獨(dú)立電源外，還應(yīng)增設(shè)第三電源或自備電源(如發(fā)電機(jī)組、蓄電池)。根據(jù)用電負(fù)荷對(duì)停電時(shí)間的要求確定應(yīng)急電源接入方式。二級(jí)負(fù)荷，一般應(yīng)由上一級(jí)變電所的兩段母線上引雙回路進(jìn)行供電，保證變壓器或線路發(fā)生常見故障而中斷供電時(shí)，能迅速恢復(fù)供電。三級(jí)負(fù)荷可由單電源供電。

二、電源質(zhì)量引入方式控制與繼電保護(hù)配置

1、電源質(zhì)量引入方式控制

電源的供電質(zhì)量直接影響用電設(shè)備的工作狀況，如電壓偏低使電動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)數(shù)下降、燈光昏暗，電壓偏高使電動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)數(shù)增大、燈泡壽命縮短；電壓波動(dòng)導(dǎo)致燈光閃爍、電動(dòng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)不穩(wěn)定；頻率變化使電動(dòng)機(jī)轉(zhuǎn)數(shù)變化，更為嚴(yán)重的是可引起電力系統(tǒng)的不穩(wěn)定運(yùn)行，影響照明和各種電子設(shè)備的正常工作，故需對(duì)供電質(zhì)量進(jìn)行必要的監(jiān)測(cè)。用電設(shè)備的不合理布置和運(yùn)行，也對(duì)供電質(zhì)量造成不良影響。如單相負(fù)載在各相內(nèi)，若不是均勻分配，就將造成三相電壓不平衡。

商業(yè)建筑用電屬于動(dòng)力系統(tǒng)的一部分，常以引入線和電力網(wǎng)分界。電源向現(xiàn)代商業(yè)區(qū)建筑物內(nèi)的引入方式應(yīng)根據(jù)商業(yè)區(qū)內(nèi)的用電量大小和用電設(shè)備的額定電壓數(shù)值等因素確定。從低壓電源引入的總配電裝置(第一級(jí)配電點(diǎn))開始，至末端照明支路配電盤為止，配電級(jí)數(shù)一般不宜多于三級(jí)，每一級(jí)配電線路的長(zhǎng)度不宜大于30m。如從變、配電所的低壓配電裝置算起，則配電級(jí)數(shù)一般不多于四級(jí)，總配電長(zhǎng)度一般不宜超過(guò)200m，每路干線的負(fù)荷計(jì)算電流一般不宜大于200A。

2、繼電保護(hù)配置

配電室繼電保護(hù)保護(hù)裝置按照就地布置在開關(guān)柜的方式進(jìn)行設(shè)計(jì)，10kV線路保護(hù)測(cè)控裝置配置電流速斷保護(hù)、限時(shí)電流速斷保護(hù)、限時(shí)過(guò)電流保護(hù)，小電流接地信號(hào)裝置、并具有三相一次重合閘功能及遙測(cè)、遙信、遙控功能。

變壓器保護(hù)測(cè)控裝置配置電流速斷保護(hù)、限時(shí)電流速斷保護(hù)、限時(shí)過(guò)電流保護(hù)、溫度保護(hù)，小電流接地信號(hào)裝置，并具有遙測(cè)、遙信、遙控功能。

三、商業(yè)建筑變配電室的設(shè)計(jì)與布置

變配電室的作用是從電力系統(tǒng)接受電能進(jìn)行分配電能的?，F(xiàn)代商業(yè)建筑變配電所大多均由變壓器室和低壓配電室組成。根據(jù)綜合大型商超現(xiàn)代商業(yè)區(qū)總體布局上應(yīng)設(shè)置一臺(tái)10kV戶外環(huán)網(wǎng)柜（2進(jìn)3出），根據(jù)用電負(fù)荷可設(shè)置一座或兩座10kV配電室，變壓器安裝于用電負(fù)荷集中的區(qū)域。10kV戶外環(huán)網(wǎng)柜安裝位置根據(jù)當(dāng)?shù)毓╇娋汁h(huán)網(wǎng)柜的布點(diǎn)最終確定，一般通常設(shè)置在現(xiàn)代商業(yè)區(qū)的一層。

1、主接線方式

10kV進(jìn)線采用單電源進(jìn)線，10kV戶外環(huán)網(wǎng)柜采用單母線接線，電源通過(guò)10kV戶外環(huán)網(wǎng)柜的母線分別對(duì)兩座配電室供電。

2、變配電室位置

變配電室的位置應(yīng)盡量接近電源側(cè)，并靠近用電負(fù)荷的中心。應(yīng)考慮進(jìn)出線方便、順直且距離短，樓層內(nèi)運(yùn)輸、檢修方便。應(yīng)盡量躲開多塵、振動(dòng)、高溫、潮濕的場(chǎng)所和有腐蝕性氣體、爆炸、火災(zāi)危險(xiǎn)等場(chǎng)所的正上方或正下方，盡量設(shè)在污染源的上風(fēng)向。不應(yīng)貼近廁所、浴室或生產(chǎn)過(guò)程中地面經(jīng)常潮濕和容易積水的場(chǎng)所，應(yīng)根據(jù)規(guī)劃適當(dāng)考慮發(fā)展的可能性。兩座供配電室各室之間及各室內(nèi)部應(yīng)合理布置，布置應(yīng)緊湊合理，便于設(shè)備的操作、巡視、搬運(yùn)、檢修和試驗(yàn)，并應(yīng)考慮發(fā)展的可能性。

3、計(jì)量設(shè)置

對(duì)于現(xiàn)代商業(yè)區(qū)內(nèi)的戶表可采用集中電表箱一戶一表計(jì)量，單相電能表，選用具備集抄、分時(shí)電價(jià)、預(yù)付費(fèi)功能的“三合一”電能表。三相供電的商戶、公共用電、商鋪，選用電子式三相四線有功電能表。在供配電室內(nèi)變壓器低壓進(jìn)線柜處分別安裝一臺(tái)集中器，采集其供電范圍內(nèi)安裝在各集中表箱、單表箱中的電能表的電量數(shù)據(jù)，滿足供電部門對(duì)抄表到戶及集抄的要求；在配電室的變壓器低壓進(jìn)線柜處分別可以安裝集中器，便于物業(yè)管理單位對(duì)每個(gè)商業(yè)用戶計(jì)量收費(fèi)。每個(gè)集中表箱預(yù)留一個(gè)電表的安裝位置。

四、商業(yè)建筑照明配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)

照明配電系統(tǒng)的特點(diǎn)是按商業(yè)建筑的布局選擇若干配電點(diǎn)，一般情況下，在商業(yè)建筑物形式的每個(gè)沉降與伸縮區(qū)內(nèi)設(shè)多個(gè)配電點(diǎn)，其位置應(yīng)使照明支路線的長(zhǎng)度不超過(guò)40m，如條件允許最好將配電點(diǎn)選在負(fù)荷中心。當(dāng)在高層商業(yè)建筑照明設(shè)計(jì)之初，可在底層設(shè)進(jìn)線電源配電箱或總配電室，其內(nèi)設(shè)置可切斷整個(gè)建筑照明供電的總開關(guān)和三只單相電度表，作為緊急事故或維護(hù)干線時(shí)切斷總電源和計(jì)量建筑用電用。建筑的每層均設(shè)置照明分配電箱，分配電箱時(shí)要做到三相負(fù)荷基本平衡。分配電箱內(nèi)設(shè)照明支路開關(guān)及便于切斷各支路電源的總開關(guān)，考慮短路和過(guò)流保護(hù)均采用空氣開關(guān)或熔斷器。每個(gè)支路開關(guān)應(yīng)注明負(fù)荷容量、計(jì)算電流、相別及照明負(fù)荷的所在區(qū)域。當(dāng)支路開關(guān)不多于3個(gè)時(shí)，也可不設(shè)總開關(guān)，但一定要考慮設(shè)置漏電保護(hù)裝置。

參考文獻(xiàn)：

[1]丁文喬.淺談建筑電氣的供配電系統(tǒng)[J].華章,2010,(11):190,193.