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為了切實保護土地資源，進一步加強土地管理，規(guī)范戶建層，積極引導(dǎo)農(nóng)村拆舊建新的改造“空心村”，做好耕地保護工作，在2005年“空心村”改造基礎(chǔ)上制定今年“空心村”改造實施方案，以求取得更大的成果。

一、實施方案依據(jù)

1、《中華人民共和國土地管理法》

2、省實施《土地管理法》辦法

3、省《村鎮(zhèn)建設(shè)管理實施細則》

二、改造對象

三、加強領(lǐng)導(dǎo)，落實責任

為了加強對此項工作的領(lǐng)導(dǎo)，鄉(xiāng)政府決定成立“空心村”工作領(lǐng)導(dǎo)小組。

四、實施辦法

1、宣傳發(fā)動，組織鄉(xiāng)村干部深入村組，通過召開群眾大會、座談會、上門談及宣講土地法等各種形式向農(nóng)戶宣傳“空心村”改造意義，使群眾轉(zhuǎn)變現(xiàn)象，從而積極主動亂改造工作。

2、做好改造村現(xiàn)有房屋的面積、權(quán)屬、沿線的調(diào)查工作，繪制利用現(xiàn)狀圖、規(guī)劃圖。

3、經(jīng)拆舊騰出的宅基地，由集體統(tǒng)一安排，統(tǒng)一規(guī)劃。

4、批準用地的農(nóng)戶，老房一率拆除，在限期內(nèi)不拆除的按非法占用土地出理，并強行拆除。

五、行政措施

對申請建房的村民，必須按照村莊規(guī)劃圖和土地利用總統(tǒng)規(guī)劃逐戶安排，對經(jīng)批準建房戶，限期兩年內(nèi)興建并竣工，對拆除的宅基地建房一率由集體統(tǒng)一安排。

六、優(yōu)惠政策

凡定于“空心村”整治的村民，對申請建房用地優(yōu)先安排，優(yōu)先審排，用地面積適當放寬。